Оценка земли

Независимая оценка земли и земельных участков

Оценка земли - это определение стоимости одного земельного участка, либо массовое определение стоимости нескольких земельных участков, с применением различных методов оценки. В процессе оценки земельного участка, учитываются такие особенности участка как его площадь, рельеф, наличие или отсутствие коммуникаций, удаленность от объектов инфраструктуры и т.д.

Наши эксперты проводят два вида оценки земли: экспертный и нормативный.

Нормативная денежная оценка земли проводится в следующих случаях:

  • определение размеров земельного налога;
  • определение размеров арендной платы за земельные участки коммунальной либо государственной собственности;
  • определение размеров государственной пошлины при оформлении наследства, дарении либо земельного участка;
  • определение размеров потерь лесохозяйственного или сельскохозяйственного производства;
  • разработка показателей экономического стимулирования использования и охраны земельных участков.

Примечание: нормативная оценка земельных участков, которые находятся в коммунальной либо в государственной собственности (в том числе с целью выкупа), в обязательном порядке подлежат государственной экспертизе, которая проводится представителями государственного агентства по оценке земли.

Экспертная денежная оценка земли проводится только в случае осуществления разного рода гражданско-правовых соглашений, касающихся земли и земельных участков и также прав собственности на них, кроме случаев, отдельно определенных законодательством.

Документы необходимые для оценки земли, земельного участка

  • Договор аренды земли с приложением расчета арендной платы
  • Генплан местности
  • Информация о наличии обременений, построек, коммуникаций, сооружений и пр.
При наличии всех требуемых документов, наш специалист может выехать на место для осмотра и фотографирования объекта.

    Независимая оценка земли и земельных участков

    Оценка земли - это определение стоимости одного земельного участка, либо массовое определение стоимости нескольких земельных участков, с применением различных методов оценки. В процессе оценки земельного участка, учитываются такие особенности участка как его площадь, рельеф, наличие или отсутствие коммуникаций, удаленность от объектов инфраструктуры и т.д.

    Наши эксперты проводят два вида оценки земли: экспертный и нормативный.

    Нормативная денежная оценка земли проводится в следующих случаях:

    • определение размеров земельного налога;
    • определение размеров арендной платы за земельные участки коммунальной либо государственной собственности;
    • определение размеров государственной пошлины при оформлении наследства, дарении либо земельного участка;
    • определение размеров потерь лесохозяйственного или сельскохозяйственного производства;
    • разработка показателей экономического стимулирования использования и охраны земельных участков.

    Примечание: нормативная оценка земельных участков, которые находятся в коммунальной либо в государственной собственности (в том числе с целью выкупа), в обязательном порядке подлежат государственной экспертизе, которая проводится представителями государственного агентства по оценке земли.

    Экспертная денежная оценка земли проводится только в случае осуществления разного рода гражданско-правовых соглашений, касающихся земли и земельных участков и также прав собственности на них, кроме случаев, отдельно определенных законодательством.

    Документы необходимые для оценки земли, земельного участка

    • Договор аренды земли с приложением расчета арендной платы
    • Генплан местности
    • Информация о наличии обременений, построек, коммуникаций, сооружений и пр.
    При наличии всех требуемых документов, наш специалист может выехать на место для осмотра и фотографирования объекта.

    Компания

    С 2001 года мы выполняем следующие услуги: оценка имущества, недвижимости, собственности. Оценка квартир в Москве. Независимый оценщик Омега. Оценочная компания ОМЕГА предлагает полный комплекс услуг в области независимой оценки и экспертизы для физических и юридических лиц

    Контакты

    просп. Андропова (дублер), 11 корпус 2, Москва, 115470

    8 (499) 727-33-87

    info@omegaocenka.ru

    Следите за новостями
    просп. Андропова (дублер), 11 корпус 2, Москва, 115470 8 (499) 727-33-87